Per chi affitta 1 o 2 case ai turisti

La tassa di soggiorno, chiusa ogni mese.

Segni le prenotazioni. Sovelo calcola quanto versa Airbnb e quanto devi incassare tu, prepara i numeri da mandare al Comune e ti avvisa prima di ogni scadenza.

Ottobre · BolognaEsempio
3–6 ottAirbnb28,35 €2 ospiti · 3 notti · 90 €/notte
11–15 ottDiretta46,40 €2 ospiti · 4 notti · 80 €/notte
20–26 ottAirbnb52,50 €2 ospiti · 6 notti, se ne pagano 5
Versa Airbnb80,85 €
Incassi e versi tu46,40 €
Notti tassabili24
15gen

Comunicazione trimestrale su GEIS, anche per le notti Airbnb.

sovelo · chiusura generata il 1 nov

1

Segni le prenotazioni

Date, ospiti, prezzo e da dove arrivano. Meno di un minuto ciascuna.

2

A fine mese chiudi

Sovelo separa quello che versa Airbnb da quello che versi tu e ti dà i numeri per il Comune.

3

Ti avvisiamo prima

Una mail qualche giorno prima di ogni scadenza, con il lavoro già pronto.

Calcolo gratuito · 1 minuto

Quanto devi al Comune questo mese?

Rispondi a qualche domanda veloce. Ti diciamo l'imposta stimata del mese e la tua prossima scadenza, con le regole del tuo Comune.

  • Senza registrarti e senza lasciare dati
  • Tariffe lette dalle delibere del tuo Comune
  • Separa la parte di Airbnb dalla tua

Cosa fa Sovelo

Tutto quello che il Comune ti chiede, in un posto solo.

Registro delle prenotazioni

Date, ospiti, prezzo e canale. Ci vuole meno di un minuto per ognuna.

Chiusura del mese

Notti, ospiti, esenti, quanto versa Airbnb e quanto tu: pronti da copiare nel portale del Comune.

Promemoria delle scadenze

Comunicazione al Comune, ROSS1000 entro il 5, dichiarazione entro il 30 giugno.

Avvisi se cambiano le regole

Controlliamo ogni settimana le delibere. Se cambia una tariffa o un'esenzione, te lo diciamo.

Storico per la dichiarazione

Ogni mese chiuso resta salvato. A giugno hai già i totali dell'anno.

La fonte accanto a ogni numero

Ogni tariffa ha il link alla delibera da cui viene, così puoi controllarla quando vuoi.

Prezzi

Un abbonamento, due modi di pagarlo.

Stesse funzioni in tutti e due. I primi 7 giorni sono gratis e ti avvisiamo 2 giorni prima della fine della prova.

Conviene

Annuale

89 € all'anno

Come pagare 7,42 € al mese. Risparmi 66,88 € rispetto al mensile.

  • Fino a 2 alloggi
  • Registro, chiusura del mese e storico
  • Promemoria e avvisi sulle regole

Mensile

12,99 € al mese

Disdici quando vuoi, con un clic.

  • Fino a 2 alloggi
  • Registro, chiusura del mese e storico
  • Promemoria e avvisi sulle regole

Prezzi IVA inclusa, quando sarà attiva la fatturazione. Sovelo non sostituisce un commercialista: calcola e ricorda, ma comunicazioni e versamenti restano a tuo nome.

Domande

Prima di provarlo.

Non trovi la risposta? Scrivici a info.sovelo@gmail.com.

Airbnb non paga già la tassa per me?

In molti Comuni Airbnb incassa e versa l'imposta per le sue prenotazioni. La comunicazione al Comune però resta tua, anche per quelle notti, e per le prenotazioni dirette o da altri portali l'imposta la incassi e la versi tu.

Sovelo sostituisce il commercialista?

No. Sovelo fa i calcoli, tiene il registro e ti ricorda le scadenze. Comunicazioni e versamenti li fai tu, a tuo nome, e la responsabilità resta tua. Per i dubbi fiscali sul tuo caso serve un professionista.

Da dove prendete le regole?

Dalle delibere e dai regolamenti pubblicati sul portale del Ministero dell'Economia. Li ricontrolliamo ogni settimana e accanto a ogni tariffa trovi il link all'atto da cui viene.

Ho 3 appartamenti, va bene lo stesso?

Sovelo è pensato per chi ha 1 o 2 alloggi. Dal terzo, secondo la Legge di Bilancio 2026, l'affitto breve conta come impresa e serve la partita IVA: in quel caso conviene farsi seguire da un commercialista.

Dove finiscono i miei dati?

Su server nell'Unione Europea. Li usiamo solo per farti funzionare Sovelo e non li vendiamo a nessuno. I dettagli sono nell'informativa privacy.

Come disdico?

Dalla pagina del tuo account, con un clic. Durante i 7 giorni di prova non paghi niente e ti avvisiamo 2 giorni prima che finisca.

Il prossimo mese chiudilo in cinque minuti.

Fai il calcolo gratuito e scopri quanto devi al Comune, prima di pagare qualsiasi cosa.

Calcola il tuo mese